مؤسس شركة كيتورا يقول إن التركيز على مستوى المدينة على تصميم السلوك والتجربة اليومية يرفع المعايير في قطاع العقارات

أفادت شركة كيتورا، المتخصصة في تطوير العقارات الفاخرة، أن مبادرات دبي الجديدة في مجال التحضر ستعزز مكانة الإمارة كمركز عالمي رائد في كيفية تطوير المدينة للحياة اليومية لسكانها.

أكدت لجنة دبي للتحضر خططها لإصدار دليل للتحضر وارشادات توجيهية جديدة للاحتفال بالمناسبات المختلفة، كجزء من حملة أوسع لتحسين السلوك العام، ومظهر المدينة، ومستوى التحضر العام فيها.

ويشمل البرنامج أيضاً العمل على خطة متكاملة لإضاءة المدينة، ومراجعة شاملة لتجربة المدينة لوضع المعايير والأنظمة اللازمة لتصميم أكثر تجربة حضرية تحضراً في العالم.

وقال طلال موفق القداح، الرئيس التنفيذي ومؤسس علامة كيتورا الفاخرة، إن هذه المبادرة تعكس نهجاً عملياً أكثر في تصميم المدن، حيث تتكامل الطرق والأماكن العامة والمساكن معاً.

وأضاف القداح: “لم تعد دبي تُحدد فقط كيفية عمل المدينة، بل أيضاً كيف ينبغي أن يكون شعور سكانها. وهذا يعني أن على المطورين التفكير بشكل مختلف في المساحات التي يُصممونها، والتأكد من أن مجمعاتهم تعكس السكنية المبادئ نفسها المطبقة في جميع أنحاء المدينة.

“إن طريقة تصميم المجتمعات والمنازل تلعب دوراً كبيراً في التحضر. فكيفية إضاءة المساحات، وطريقة تدفق المجتمعات، وكيفية تنقل الناس عبر البيئات المشتركة، وتوازن الراحة والخصوصية، كلها تشكل السلوك والتفاعل”.

تُطوّر شركة كيتورا مجمعين سكنيين فاخرين في دبي، مصممين وفق مبادئ تدعم أسلوب حياة الناس وتفاعلهم.

ويجمع مشروع ريتز كارلتون ريزيدنسز في منتجع كيتورا، الواقع على ضفاف خور دبي بجوار محمية رأس الخور للحياة البرية، بين وحدات سكنية تحمل علامة تجارية عالمية، وخدمات ضيافة، ومركز صحي متكامل، مما يخلق مساحات تتيح للسكان التفاعل والتواصل بشكل طبيعي.

صُمّمت محمية كيتورا، وهي مشروع سكني قائم على مفهوم “الحياة الحيوية” (Bio-living) وتبلغ تكلفته 5.7 مليارات درهم إماراتي ويقع في المنطقة السابعة بمدينة محمد بن راشد، بعناية فائقة لتعزيز جودة الحياة من خلال تخطيط مدروس؛ بدءاً من جودة الهواء ووصولاً إلى انسيابية المساحات وترابطها، وهي عناصر تشكّل مجتمعةً أنماط السلوك والتفاعل اليومي.

ويأتي إعلان مبادرة دبي للتحضر في وقت سابق من هذا الأسبوع عقب قوانين السلامة العامة الجديدة التي دخلت حيز التنفيذ في الأول من يونيو، بهدف تحسين معايير السلامة في الأماكن العامة والمباني والفعاليات والمنشآت.

ويؤكد القداح أن هذه الأطر تُعزز الصلة بين كيفية إدارة المدن وكيفية تصميمها، وتُرسخ أهمية مواءمة التطوير الخاص مع توجه دبي طويل الأمد نحو السلامة والجودة والمعيشة.