أعلنت شركة بن غاطي كابيتال المحدودة، المتخصصة في إدارة الاستثمارات والخاضعة لتنظيم سلطة دبي للخدمات المالية، استكمال صندوق بن غاطي بيناكل للتطوير استراتيجيته الاستثمارية، محققاً معدل عائد داخلي صافياً بنسبة 194% ومضاعفاً صافياً لرأس المال يبلغ 2.3 مرة للشركاء المحدودين الخارجيين.
وتأتي هذه العوائد بعد خصم الرسوم ومصروفات الصندوق وحصة الأرباح المستحقة للإدارة، حيث استكمل الصندوق التوزيعات على شركائه المحدودين ويخضع حالياً لإجراءات التصفية الرسمية، رهناً باستيفاء المتطلبات التنظيمية والإدارية المتبقية.
وجمع الصندوق نحو 29 مليون دولار، واتبع استراتيجية استثمارية تركز على تطوير أصل واحد وبيعه. وطوّر مشروعاً متعدد الاستخدامات يضم 178 وحدة، بلغت قيمته التطويرية الإجمالية نحو 115 مليون دولار. وجرى بيع نحو 90% من الوحدات قبل اكتمال المشروع، متجاوزةً قيمة المبيعات المتعاقد عليها 90 مليون دولار.
وقال شهزاد جانب، المسؤول التنفيذي الأول لشركة بن غاطي كابيتال: “يتطلب النجاح في الاستثمار التطويري الانضباط طوال دورة الاستثمار، بدءاً من تقييم الفرص وتوظيف رأس المال، وصولاً إلى البناء والمبيعات والتوزيعات. ويعكس معدل العائد الداخلي الصافي البالغ 194 في المئة، ومضاعف رأس المال الصافي البالغ 2.3 مرة، القيمة التي حققها صندوق بيناكل والسرعة التي أُعيد بها رأس المال إلى المستثمرين. وكان الحفاظ على وتيرة التنفيذ في ظل تصاعد حالة عدم اليقين الإقليمي عنصراً أساسياً في تحقيق هذه النتيجة”.
نبذة عن بن غاطي كابيتال المحدودة
تمثل بن غاطي كابيتال المحدودة ذراع إدارة الاستثمارات وأسواق رأس المال لدى بن غاطي، وتخضع لتنظيم سلطة دبي للخدمات المالية. وتدير الشركة استراتيجيات للاستثمار العقاري وتقدم خدمات استثمارية واستشارية في مجالات العقارات والائتمان الخاص وأسواق رأس المال.
وتجمع “بن غاطي كابيتال” بين قدرات إدارة الاستثمارات المؤسسية ومنصة راسخة للتطوير العقاري، مع التركيز على التقييم المنضبط للفرص والإدارة النشطة للاستثمارات وخلق القيمة من خلال التطوير.
لا يُعد الأداء السابق مؤشراً إلى النتائج المستقبلية. وتتعلق معلومات الأداء الواردة في هذا الإعلان بصندوق بن غاطي بيناكل للتطوير وحده، ولا ينبغي اعتبارها مؤشراً إلى أداء أي استثمار أو صندوق أو استراتيجية مستقبلية. ويُقدم هذا الإعلان لأغراض إعلامية فقط، ولا يشكل عرضاً أو دعوة للاستثمار، ويخضع للقوانين والمتطلبات التنظيمية المعمول بها.
