طلعت مصطفى توقع اتفاقا مبدئيا لمشروع ثان في السعودية بضعف مساحة مدينة بنان

أبرمت الذراع السعودية لمجموعة طلعت مصطفى اتفاقية مبدئية مع مجموعة روشن التابعة لصندوق الاستثمارات العامة السعودي لتنفيذ مشروع متعدد الاستخدامات في الرياض من خلال شركة مشتركة جديدة، وفقا لإفصاح تلقته البورصة (بي دي إف). وتدرس الشركة المشتركة المقترحة إنشاء 55 ألف وحدة سكنية في الرياض، إلى جانب مساحات تجارية ومكاتب وفنادق ومرافق ترفيهية وتعليمية وأخرى للرعاية الصحية وحدائق وأماكن عامة، علما بأن مجموعة طلعت مصطفى ستمتلك 51% من أسهمها. ولم يحدد الإفصاح جدولا زمنيا لتنفيذ المشروع أو قيمته أو مساحة الأرض المخصصة له.

أهمية الخطوة: تؤكد شركة التطوير العقاري العملاقة أن هذا المشروع يمنحها مصدرا جديدا للعائدات بالعملة الأجنبية، ويعزز من وجودها في المملكة، في حين يتيح لمجموعة روشن استغلال المزيد من محفظة أراضيها تلبية للطلب المتزايد على المجتمعات العمرانية المتكاملة. ويبلغ حجم الجزء السكني وحده في هذا المشروع نحو ضعف حجم مشروع مدينة بنان، الذي أعلنت عنه مجموعة طلعت مصطفى في سبتمبر 2023 ليكون أول مشروعاتها خارج مصر، حيث من المقرر أن يضم نحو 28 ألف وحدة سكنية بقيمة 65 مليار ريال في شرق الرياض.

السياق: يأتي هذا المشروع المشترك مع روشن بعد مذكرة تفاهم غير ملزمة وقعتها الذراع السعودية لمجموعة طلعت مصطفى مع صندوق الاستثمارات العامة في يونيو الماضي. وكانت مدينة بنان تسهم بالفعل بأكثر من نصف الإيرادات العقارية للمجموعة بحلول الربع الأول من عام 2026. كما أسفرت العلاقة مع الصندوق السيادي عن تأسيس مشروع ترفيهي  مع شركة صلة المملوكة للصندوق في مايو الماضي. وإلى جانب حضورها في السعودية، تعمل مجموعة التطوير العقاري في سلطنة عمان، حيث تنفذ مشروعين متعددي الاستخدامات (مدينة سكنية في مدينة السلطان هيثم، ومشروع سياحي على الواجهة البحرية في منطقة الشخاخيط) بقيمة إجمالية تبلغ 4.7 مليار دولار، وفي العراق، حيث حصلت في يونيو الماضي على تراخيص لتنفيذ مشروع ضخم في بغداد بقيمة 10 مليارات دولار يضم 43 ألف وحدة سكنية.

رد فعل السوق: أغلق سهم مجموعة طلعت مصطفى متراجعا بنسبة 1.15% ليصل إلى 94.7 جنيه في تعاملات الأمس.